Reprezentare Exclusivă

Descrierea proprietății

Descoperiți un apartament cu 3 camere într-o zonă bună din zona Poarta 6, cartierul Faleză Sud al orașului de la malul mării, Constanța, o proprietate cu un potențial remarcabil, perfect adaptabilă atât pentru un cămin primitor, cât și pentru o investiție inteligentă sau o afacere prosperă!

Acest apartament necesită renovare, dar vedeți acest lucru ca pe o oportunitate incredibilă! Aveți șansa de a-l transforma exact așa cum vă doriți, cu finisaje moderne și un design personalizat. Costurile de renovare sunt o investiție mică comparativ cu valoarea și potențialul pe care îl oferă această proprietate. Imaginați-vă spațiul perfect, creat de dumneavoastră, fără compromisuri!

Amplasarea la parter face din acest apartament o investiție extrem de avantajoasă, perfectă pentru:

– Un cămin spațios și confortabil pentru familia ta, adaptat nevoilor tale, într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână.

– Transformă-l într-un spațiu cu regim hotelier, generând venituri pasive consistente datorită cererii mari de cazare.

– Cu vizibilitate directă și acces facil, este ideal pentru un Barber Shop, Salon de Coafor, Clinica Dentară, Laborator Analize Medicale, Cabinet Veterinar, Centru de Masaj sau un Birou modern. Afacerea ta va fi la vedere!

Această proprietate nu este doar un apartament, ci punctul de plecare pentru visul dumneavoastră: fie că este vorba de o viață mai bună, de un profit solid sau de succes în afaceri. Vă oferim consultanță profesională pentru fiecare pas.

Nu ratați această șansă! Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a discuta cum acest apartament devine soluția perfectă pentru dumneavoastră!

Înălțime imobil
Parter
Număr etaje imobil:
4
Caracteristici
Imobil mobilat:
Nemobilat
Dotări bucătărie:
Neutilată
Sistem de încălzire:
Termoficare
Internet:
Fibră optică
Securitate:
Cod digital
Ferestre:
Termopan, PVC
Uși interior:
Din lemn masiv
Ușă intrare:
Metalică
Utilități
Curent electric:
Curent monofazic 220V
Gaze naturale:
Rețea de distribuție
Apă potabilă:
Rețea de alimentare
Canalizare:
Rețea de canalizare
Drumuri:
Asfaltate
Iluminat:
Public
Localizare
Țara:
România
Județ:
Constanța
Localitate:
Constanța
Zona:
Poarta 6
Strada:
Zefirului
Număr:
10
Bloc:
FA12
Longitudine:
E28° 37' 59.7''
Latitudine:
N44° 8' 26.6''
Facilități zonă
Mijloace de transport
5 minute
Supermarket
5 minute
Restaurant
3 minute
Aeroport
45 minute
Gară
15 minute
Mall
30 minute
Plajă
15 minute
Parc
3 minute
Port
10 minute
Costuri Tranzacție
Costuri calculate la cursul BNR din data listării și pot fi diferite în ziua tranzacției:
Costuri Achitate de Agenția ImoStefan
COLABORARE agenții imobiliare:
1%
Costuri Achitate de Cumpărător
COMISION agenție imobiliară:
0%
Onorariu NOTARIAL vânzare:
5.507 Lei (TVA inclus)
Taxa ANCPI intabulare:
604 Lei (datorat oficiului de cadastru)
Costuri Achitate de Vânzător
Extras de CARTE funciară:
40 Lei (datorat oficiului de cadastru)
Impozit către STAT:
12.077 Lei

Poarta 6 | Apartament cu 3 camere - parter | O singură achiziție!

Constanța Constanța

2 Număr dormitoare
1 Număr băi
57.90 m²
Vizualizări : 838 în 58 zile
79500 €
Cod listare #1094
Detalii de bază
Tip proprietate :
Apartament
Tip listare :
De Vânzare
Cod listare :
1094
Referință cod :
Reprezentare Exclusivă
Data listării :
23/06/2025
Preț :
79500 €
Tip preț :
Negociabil
Stare construcție :
Necesită renovare
Tip construcție :
Beton
An construcție :
1981
Suprafață construită :
66.58 m²
Suprafață utilă :
57.90 m²
Vedere :
Stradală
Teren :
Cotă indiviză
Număr dormitoare :
2
Număr camere :
3
Număr băi :
1
Statut :
Ofertă activă
Zile în piața imobiliară :
0
Dimensiuni Camere
  • Dormitor
    ( 2,83x3,46 )
  • Dormitor
    ( 2,87x3,56 )
  • Sufragerie
    ( 3,46x4,69 )
  • Bucătărie
    ( 2,87x3.02 )
  • Baie
    ( 1.75x2.49 )
  • Hol
    ( 2.50x3.00 )
  • Depozitare
    ( 0,70x0,90 )
Descarcă Documente
Eticheta Energetică
Reprezentare ImoStefan
Agent de contact
TikTok ImoStefan
Salvează Contact ImoStefan
ImoStefan.ro