-
Duplex 5 camere – 185 mp – Militari Residence – 137.000€
Complet utilat | Centrală proprie | Vedere panoramică
-
Duplex 5 camere – 185 mp – Militari Residence – 137.000€
Complet utilat | Centrală proprie | Vedere panoramică
Oportunitate excepțională în Militari Residence: Spațiu generos și potențial de investiție!
Un apartament tip duplex, generos, cu 5 camere, situat la etajul 5 și mansardă, cu acces între niveluri prin scară interioară — ideal pentru o familie care iubește spațiul sau ca investiție.
Căutați un cămin amplu pentru familia dumneavoastră sau o resursă financiară solidă? Vă prezentăm un apartament tip duplex, cu acces la mansardă și o suprafață utilă totală de 185,85 mp, localizat în zona rezidențială Militari Residence.
De ce să alegeți această proprietate?
Acest apartament cu 5 camere, impecabil finisat și modernizat, vă oferă un stil de viață superior:
-
Amploare și confort: Descoperiți un spațiu inteligent compartimentat, completat de două balcoane generoase (11,95 mp și 4,05 mp), perfecte pentru relaxare. Proprietatea beneficiază de trei unități de aer condiționat, sistem propriu de încălzire cu centrală pe gaze naturale și acces facil prin lift. Construit în 2008, blocul este izolat termic superior și deține Certificat Energetic Clasa A. Structura de rezistență a blocului este din beton armat, cu zidărie din cărămidă porotherm, iar placa dintre etaj și mansardă este tot din beton, asigurând o construcție solidă și durabilă.
-
Amplasare avantajoasă: Situat într-un cartier rezidențial consacrat, apartamentul oferă proximitate față de diverse facilități: unități comerciale, spații de joacă, grădiniță, centre comerciale extinse și stații de transport public. Toate acestea contribuie la un trai cotidian fluid și conectat.
-
Vedere panoramică: Savurați o perspectivă deschisă și o priveliște plăcută, direct din confortul propriului cămin.
-
Potențial finaciar solid: Dimensiunile ample și poziționarea favorabilă fac din această proprietate o alternativă excelentă pentru generarea de venituri, fie prin închiriere pe termen lung, fie prin operare în regim hotelier. Toate actele sunt actualizate și proprietatea este liberă de orice sarcină, asigurând o tranzacție lipsită de complicații.
-
Valoare excepțională: Oportunitatea de a achiziționa un spațiu de o asemenea anvergură, la o cotă de preț remarcabilă pentru această arie, este una rară. Apartamentul este parțial mobilat și integral utilat, pregătit să devină noua dumneavoastră reședință sau o investiție profitabilă.
Transformați acest spațiu în viitorul dumneavoastră cămin sau într-o investiție cu randament consistent! Contactați-ne pentru a stabili o vizionare și pentru a explora potențialul remarcabil al acestei oferte!
- Demisol
- Parter
- Etaj:
- 5
- Mansardă
- Număr etaje imobil:
- 6
- Animale de companie:
- Permis
- Imobil mobilat:
- Parțial mobilat
- Dotări bucătărie:
- Complet utilată
- Sistem de încălzire:
- Centrală termică, Calorifere
- Sistem de răcire:
- Aer condiționat
- Internet:
- Fibră optică
- Securitate:
- Cod digital, Altele
- Acoperiș:
- Tablă
- Ferestre:
- Termopan, PVC
- Uși interior:
- Tip fagure
- Ușă intrare:
- Metalică
- Finisaje perete:
- Vopsea lavabilă, Faianță
- Finisaje podea:
- Parchet, Gresie
- Depozitare
- Balcon
- Lift
- Parcare:
- Cu plată, Acces cu barieră
- Televizor:
- Smart
- Mașină de spălat vase
- Cuptor cu microunde
- Combină frigorifică
- Hotă
- Aragaz:
- Gaze naturale
- Cuptor:
- Convecție, Încorporat
- Curent electric:
- Curent monofazic 220V
- Gaze naturale:
- Rețea de distribuție
- Apă potabilă:
- Rețea de alimentare
- Canalizare:
- Rețea de canalizare
- Drumuri:
- Asfaltate
- Iluminat:
- Public, Privat
- Țara:
- România
- Județ:
- București
- Localitate:
- Chiajna
- Zona:
- Militari Residence
- Strada:
- Gladiolelor
- Număr:
- 7
- Bloc:
- 1
- Longitudine:
- E25° 59' 23.8''
- Latitudine:
- N44° 26' 35.8''
- Mijloace de transport
- 5 minute
- Supermarket
- 3 minute
- Restaurant
- 5 minute
- Aeroport
- 37 minute
- Gară
- 21 minute
- Mall
- 13 minute
- Parc
- 20 minute
- Perioada de amortizare:
- 23 de ani
- Rata anuală de capitalizare netă:
- 3,28%
- Rata anuală de capitalizare brută:
- 4,37%
- Costuri calculate la cursul BNR din data listării și pot fi diferite în ziua tranzacției:
- Costuri Achitate de Agenția ImoStefan
- COLABORARE agenții imobiliare:
- 1%
- Costuri Achitate de Cumpărător
- COMISION agenție imobiliară:
- 0%
- Onorariu NOTARIAL vânzare:
- 8.307 Lei (TVA inclus)
- Taxa ANCPI intabulare:
- 1.044 Lei (datorat oficiului de cadastru)
- Costuri Achitate de Vânzător
- Extras de CARTE funciară:
- 40 Lei (datorat oficiului de cadastru)
- Impozit către STAT:
- 20.877 Lei
Apartament 5 camere | 185 mp utili | Locuiești azi, câștigi mâine!
București Chiajna
- Tip proprietate :
- Apartament
- Tip listare :
- De Vânzare
- Cod listare :
- 1095
- Referință cod :
- Reprezentare Exclusivă
- Data listării :
- 14/07/2025
- Preț :
- 137000 €
- Tip preț :
- Negociabil
- Stare construcție :
- Finalizată
- Tip construcție :
- Cărămidă
- An construcție :
- 2008
- Suprafață construită :
- 213.72 m²
- Suprafață balcoane :
- 16 m²
- Suprafață utilă :
- 185.85 m²
- Vedere :
- Panoramică
- Teren :
- În proprietate
- Număr dormitoare :
- 3
- Număr balcoane :
- 2
- Număr camere :
- 5
- Număr băi :
- 2
- Bine de știut :
- Parcare disponibilă, Posibilitate de compartimentare
- Statut :
- Ofertă activă
- Zile în piața imobiliară :
- 180
-
Sufragerie( 6,36x7,55 )
-
Bucătărie( 2,66x5,15 )
-
Dormitor( 3,52x4,33 )
-
Hol( 2,15x4,30 )
-
Baie( 1,88x2,97 )
-
Balcon( 1,16x3,51 )
-
Balcon( 3,81x7,66 )
-
Hol( 3,35x8,15 )
-
Dormitor( 4,25x4,45 )
-
Dormitor( 4,20x4,45 )
-
Dormitor( 4,25x4,45 )
-
Baie( 2,95x3,35 )
- Plan Releveu (430.8KB)




Distribuie:
- Distribuți pe Facebook (Se deschide în fereastră nouă) Distribuți pe Facebook
- Distribuți pe LinkedIn (Se deschide în fereastră nouă) Distribuți pe LinkedIn
- Dă clic pentru a partaja pe X (Se deschide în fereastră nouă) X
- Distribuți pe Pinterest (Se deschide în fereastră nouă) Distribuți pe Pinterest
- Distribuți pe Telegram (Se deschide în fereastră nouă) Distribuți pe Telegram
- Distribuți pe WhatsApp (Se deschide în fereastră nouă) Distribuți pe WhatsApp