Avantajele unui contract de administrare a unui apartament în regim hotelier cu o agenție imobiliară sunt următoarele:
- Siguranță: Agentia imobiliara este responsabila pentru toate aspectele legale ale contractului de administrare, inclusiv suport pentru obtinerea autorizatiei de functionare pentru activitatea de cazare în regim hotelier. Acest lucru iti ofera siguranta ca apartamentul tau va fi administrat legal si ca vei fi protejat in cazul unei reclamatii din partea unui turist.
- Eficienta: Agentia imobiliara se va ocupa de toate aspectele legate de administrarea apartamentului, inclusiv de promovarea acestuia, de selectarea turistilor si de gestionarea rezervărilor. Acest lucru iti va economisi timp si energie, pe care le poti folosi pentru alte activitati.
- Profitabilitate: Agentia imobiliara are experienta si cunostintele necesare pentru a obtine cele mai bune rezultate in ceea ce priveste administrarea apartamentului tau. Acest lucru se traduce in chirii mai mari si in ocuparea mai buna a apartamentului.
Iata cateva dintre beneficiile specifice pe care le poti obtine in urma unui contract de administrare a unui apartament in regim hotelier cu o agentie imobiliara:
- Promovare eficienta: Agentia imobiliara va promova apartamentul tau pe toate canalele disponibile, inclusiv pe site-urile de rezervari online, in cataloage turistice si prin intermediul relatiilor sale cu alte agentii imobiliare. Acest lucru va creste vizibilitatea apartamentului tau si va creste sansele de a avea cazări turistice.
- Selectie atenta a turistilor: Agentia imobiliara va verifica istoricul calatoriilor si referintele turistilor care doresc sa se cazeze în apartamentul tau. Acest lucru te va ajuta sa eviti problemele cu turistii nerespectuosi.
- Gestionare eficienta a rezervărilor: Agentia imobiliara va gestiona rezervările pentru apartamentul tau, inclusiv procesarea platii si comunicarea cu turistii. Acest lucru te va scuti de grija rezervarilor si te va ajuta sa te concentrezi pe alte aspecte ale afacerii tale.
Desigur, exista si unele dezavantaje de luat in considerare atunci cand alegi externalizarea administrarii un apartament in regim hotelier cu o agentie imobiliara. Principalul dezavantaj este comisionul pe care trebuie sa il platesti agentiei, care poate fi cuprins intre 10% si 30% din valoarea chirii. In plus, agentia imobiliara va avea acces la apartamentul tau, ceea ce poate fi o problema pentru unii proprietari.
In general, un contract de administrare a unui apartament in regim hotelier cu o agentie imobiliara poate fi o solutie avantajoasa pentru proprietarii care doresc sa obtina un profit maxim din proprietatea lor. Cu toate acestea, este important sa compari ofertele diferitelor agentii imobiliare si sa alegi cea mai buna optiune pentru tine.
